8 Gründe, in Immobilien in Zypern zu investieren

Zypern hat sich zu einem äußerst attraktiven Ziel für Immobilieninvestitionen entwickelt, das zahlreiche Vorteile bietet, die sowohl für inländische als auch für ausländische Investoren attraktiv sind. Im Folgenden sind die wichtigsten Gründe, warum der Kauf von Immobilien in Zypern eine gute Investitionsentscheidung ist:

1. Wirtschaftliche Stabilität und Wachstum

Zypern hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte wirtschaftliche Erholung erlebt, insbesondere nach der Finanzkrise von 2013. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten über 4% im Jahr 2019 zeigen, dass die zypriotische Wirtschaft stark ist und weiterhin wächst. Diese Stabilität fördert das Vertrauen von Investoren in den Immobilienmarkt, da steigende Preise und Nachfrage zu erwarten sind1.

2. Steuerliche Vorteile

Investoren profitieren von verschiedenen steuerlichen Anreizen in Zypern. Es gibt keine Erbschaftssteuer, Gewinne aus dem Verkauf einer Immobilie sind nach fünf Jahren steuerfrei, und die jährliche Grundsteuer ist vergleichsweise niedrig. Zudem werden Mieteinnahmen aus Vermietungen an Touristen mit einem ermäßigten Steuersatz besteuert.

3. Hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien

Beliebte Regionen wie Limassol und Paphos ziehen jedes Jahr Millionen von Touristen an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien erhöht. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, durch Vermietung ein passives Einkommen zu generieren. Die hohe touristische Attraktivität dieser Gebiete sorgt für lukrative Renditen während der Hochsaison.

4. Vielfältige Immobilienoptionen

Der Immobilienmarkt in Zypern bietet eine breite Palette an Optionen für Investoren, einschließlich Luxusvillen, Apartments und Gewerbeimmobilien. Diese Vielfalt ermöglicht es den Investoren, je nach ihren finanziellen Zielen und Vorlieben die passende Immobilie auszuwählen.

5. Günstige Kaufbedingungen für Ausländer

Die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb von Immobilien durch Ausländer sind in Zypern vorteilhaft gestaltet. Ausländische Käufer müssen keine besonderen Genehmigungen einholen (außer bei bestimmten Grundstücken), was den Kaufprozess erleichtert und beschleunigt.

6. Attraktive Lebensqualität

Zypern bietet eine hohe Lebensqualität mit einem milden Klima, schönen Stränden und einer reichen Kultur. Diese Faktoren machen die Insel nicht nur zu einem attraktiven Ort für Investitionen, sondern auch zu einem idealen Wohnort für viele Menschen, insbesondere Rentner.

7. Stabile politische Lage

Die politische Stabilität in Zypern trägt zur Sicherheit von Investitionen bei. Ein stabiles politisches Umfeld fördert das Vertrauen der Anleger und minimiert Risiken im Zusammenhang mit politischen Unruhen oder Unsicherheiten.

8. Entwicklung der Infrastruktur

Die zypriotische Regierung investiert kontinuierlich in die Verbesserung der Infrastruktur, einschließlich Straßenbau, Flughäfen und touristischer Einrichtungen. Diese Entwicklungen erhöhen nicht nur den Wert der Immobilien, sondern machen Zypern auch attraktiver für Touristen und potenzielle Käufer.